Actos Notariales

La División de Actos Notariales realiza diferentes documentos, los cuales son instrumentos públicos o auténticos que redacta el notario, a solicitud de la parte interesada, para hacer constar uno o varios hechos presenciados por él, declarados por los comparecientes, con la autorización de su firma y sello.

De acuerdo a la Ley 716, de fecha 9 de octubre de 1944, los oficiales consulares quedan facultados a ejercer funciones notariales para los actos que deben ser ejecutados en territorio dominicano.

Adicionalmente realiza los siguientes documentos:

  1. Certificaciones de Pasaportes
  2. Declaraciones Juradas
  3. Autorizaciones de Cobros de Pensiones, Viajes de Menores
  4. Autorizaciones de solicitud de documentos para menores
  5. Ceremonias matrimoniales

Las Autorizaciones para Cobrar Pensión son las que realizan los beneficiarios de pensiones de la República Dominicana, que residiendo en otros países, necesitan que el Ministerio Hacienda de la República Dominicana pueda entregar el cheque a una segunda persona. La autorización debe ser realizada directamente por el beneficiario directo de la Pensión.

 REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral y dirección de la persona que retirará la pensión.

Las autorizaciones para viajar con menores son aquellas que realizan ciudadanos que residiendo en el extranjero necesitan autorizar la salida o entrada a la República Dominicana, de sus hijos menores de 18 años de edad. Las autorizaciones deben ser realizadas directamente por los padres o representantes legales de los menores.

 REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte vigente
  3. Una fotografía reciente por cada menor, tamaño 2” x 2” fondo blanco
  4. Copias del Acta de Nacimiento del o los menores.
  5. Copias de los pasaportes vigentes del o los menores
  6. Copia Pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 

Para facilitar la gestión de pasaportes, actas de nacimiento y visados en territorio dominicano, las oficinas consulares dominicanas en el exterior facilitan a los padres y tutores legales este proceso.

 REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte vigente
  3. Copias del Acta de Nacimiento del o los menores
  4. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana y dirección de la persona AUTORIZADA 
  5. Indicar aeropuerto de salida y entrada

El Certificado de Pasaporte tiene el objetivo de dar FE sobre la autenticidad de un pasaporte dominicano y la identidad del portador. Con frecuencia esta certificación es requerida cuando un ciudadano dominicano requiere demostrar a las instituciones de cualquier país que es la persona que figura en un pasaporte.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente 

Las Declaraciones Juradas de Renuncia al a Nacionalidad Dominicana tienen el objetivo de que ciudadanos dominicanos que están en proceso de adquirir la nacionalidad de otros países puedan cumplir con requerimientos puntuales que le exigen dichos países previo a aprobar la naturalización.

REQUISITOS

  1. Acta de Nacimiento dominicana reciente 
  2. Cédula de Identidad y Electoral dominicana 
  3. Pasaporte dominicano 
  4. Documento de Identidad del DECLARANTE del país donde se encuentra

Los Actos Notariales para Compra son aquellos donde un ciudadano (PODERDANTE) apodera a otro ciudadano o (APODERADO) para que gestione la COMPRA de un BIEN a favor del PODERDANTE, ante cualquier institución o persona. El bien puede ser mueble e inmueble.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  3. Copia información del BIEN a ser comprado (certificado de título de propiedad, descripción exacta incluyendo la ubicación, contrato de venta, descripción general de la constructora

Los Actos Notariales para Venta son aquellos donde un ciudadano (PODERDANTE) apodera a otro ciudadano o (APODERADO) para que gestione la VENTA de un BIEN propiedad del PODERDANTE, a favor de cualquier institución o persona. El bien puede ser mueble e inmueble.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia información del BIEN a ser comprado (certificado de título de propiedad, descripción exacta incluyendo la ubicación, contrato de venta)

Los Actos Notariales para COMPRA con financiamiento son aquellos donde un ciudadano o institución (PODERDANTE) apodera a otro ciudadano o institución (APODERADO) para que gestione la COMPRA de un BIEN a favor del PODERDANTE, teniendo el APODERADO que dirigirse a una entidad que financiará la referida compra. En estos casos es necesario que el PODERDANTE presente un BIEN como garantía de pago del inmueble a adquirir. Existen entidades financieras que aceptan como garantía el mismo inmueble a ser comprado.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente

 

  1. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  2. Copia información del BIEN a ser comprado (certificado de título de propiedad, descripción exacta incluyendo la ubicación, contrato de venta, descripción general de la constructora)
  3. Nombre de la entidad financiera donde se someterá la solicitud del préstamo
  4. Minuta o borrador de la institución o abogado (recomendable)

Los Actos Notariales de REPRESENTACION son aquellos donde un ciudadano o institución (PODERDANTE) encomienda a otro ciudadano o institución (APODERADO) a que le represente ante cualquier acto civil que el PODERDNATE requiera efectuar ante las instituciones de la República Dominicana.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia información tan específica como sea posible del objeto de la representación, es decir todas aquellas acciones que el PODERDANTE requiere que el APODERADO realice en nombre del PODERDANTE
  5. Copia información que demuestre que el PODERDANTE tiene capacidad legal para pedir al APODERADO que realice algo en su nombre con relación a algún bien, ya sea mueble o inmueble (título de propiedad, cuenta bancaria, certificado financiero, etc.)

Los Actos Notariales de DIVORCIO POR INCOMPATIBILIDAD DE CARACTERES son aquellos donde uno de los esposos (PODERDANTE) encomienda a un abogado o  a una persona (APODERADO) a que le tramite un DIVORCIO POR INCOMPATIBILIDAD DE CARACTERES ante las leyes de la República Dominicana.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia del Acta de Matrimonio

Los Actos Notariales de DIVORCIO POR MUTUO ACUERDO sin ESTIPULACIONES son aquellos donde la pareja o solo una de ellas (PODERDANTES) encomiendan a un abogado, a una persona (APODERADO) a que le tramite un DIVORCIO POR MUTUO ACUERDO ante las leyes de la República Dominicana, facultando al APODERADO para que redacte el ACTO DE ESTIPULACIONES y CONVENCIONES.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia del Acta de Matrimonio

Los Actos Notariales de DIVORCIO POR MUTUO ACUERDO sin ESTIPULACIONES son aquellos donde la pareja o solo una de ellas (PODERDANTES) encomiendan a un abogado, a una persona o a una institución (APODERADO) a que le tramite un DIVORCIO POR MUTUO ACUERDO ante las leyes de la República Dominicana, facultando al APODERADO para que redacte el ACTO DE ESTIPULACIONES y CONVENCIONES.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia del Acta de Matrimonio 
  5. Minuta/Borrador del acuerdo elaborado por el abogado

Los Actos Notariales para HIPOTECA son aquellos donde un ciudadano (PODERDANTE) encomienda a otro ciudadano (APODERADO) a que gestione a favor del PODERDANTE aspectos relacionados a una HIPOTECA, ya sea en el proceso de solicitarla o de cancelarla ante cualquier institución de la República Dominicana o de otro país.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia del Acta de Matrimonio (si aplica)
  5. Copia título de propiedad del o los inmuebles implicado en la hipoteca

Los Actos Notariales para PARTICION DE BIENES son aquellos donde uno o varios ciudadanos (PODERDANTES) encomiendan a otro ciudadano (APODERADO) a que proceda ante las instituciones dominicanas que sean precisas, a gestionar la partición de algún tipo de BIEN, propiedad del o los PODERDANTES en conjunto con algún otro propietario. Con frecuencia las particiones de bienes se refieren a herencia o algún tipo de bienes resultados de sucesión o traspaso.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia acta de nacimiento del Poderdante
  5. Copia acta de defunción de quien hereda 
  6. Copia título de propiedad de los bienes sujetos a partición 

Los Actos Notariales para RECLAMO DE HERENCIA o DETERMINACION DE HEREDEROS son aquellos donde uno o varios ciudadanos (PODERDANTES) encomiendan a otro ciudadano o institución (APODERADO) a reclamar una herencia y al mismo tiempo le instruyen a realizar la partición o no, de los bienes que se obtengan fruto del reclamo.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia acta de nacimiento del Poderdante
  5. Copia acta de defunción de quien hereda 
  6. Copia título de propiedad de los bienes sujetos a partición
  7. Datos del origen de los bienes (a través de quien los PODERDANTES tienen derecho a la herencia).

Los Actos Notariales de RENUNCIA EN LOS DERECHOS DE PROPIEDAD son aquellos donde uno o varios ciudadanos (PODERDANTES) encomiendan a otro ciudadano o institución (APODERADO) a que se dirijan a las instituciones públicas o privadas de la República Dominicana o de otro país que sea preciso, a fin de notificar que es voluntad del PODERDANTE renunciar a los derechos de propiedad que tiene sobre un bien en específico, indicando que dicha renuncia lo hace a favor de una segunda persona o institución específica.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia título de propiedad de los bienes sujetos a renuncia

Los Actos Notariales para RETIRO DE TITULO son aquellos donde uno o varios ciudadanos (PODERDANTES) encomiendan a otro ciudadano o institución (APODERADO) a que se dirijan al registrador de título de la República Dominicana, a fin de que retire uno o varios títulos propiedad del PODERDANTE.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia título de propiedad o información específica relacionado al bien para el cual se solicita el retiro de título de propiedad.

Los Actos Notariales de REVOCACION DE APODERAMIENTO son aquellos donde uno o varios ciudadanos (PODERDANTES) encomienda a otro ciudadano (APODERADO) a que se dirija a cualquier institución que corresponda en la República Dominicana, a notificar que REVOCA el mandado de APODERAMIENTO que anteriormente realizó a favor de otro ciudadano o institución (APODERADO). Con frecuencia el PODERDANTE al momento de revocar un mandato asigna un nuevo APODERADO.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia del Acto Notarial o información específica del Acto Notarial a través del cual apoderó al APODERADO a quien se le revocarán los mandatos previamente otorgados 

Los Actos Notariales de SOLICITUD DE PRESTAMO FINANCIERO son aquellos donde uno o varios ciudadanos o institución (PODERDANTES) encomienda a otro ciudadano (APODERADO) a que se dirija a una institución crediticia (banco, asociación, financiera, etc.) y solicite un préstamo financiero a favor del PODERDANTE. Con frecuencia estos préstamos requieren que el PODERDANTE demuestre con bienes que tiene capacidad de pago del préstamo y que ponga algún bien en garantía por el préstamo solicitado.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia título de propiedad que se pondrá en garantía.
  5. Información específica de la institución donde se solicitará el préstamo (si la tiene).

Los Actos Notariales para VENTA de ARMA DE FUEGO son aquellos donde uno o varios ciudadanos (PODERDANTES) encomienda a otro ciudadano o institución (APODERADO) a que gestione el proceso de Venta de un arma de fuego propiedad del PODERDANTE.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia matrícula de propiedad del arma de fuego 

Los Actos Notariales para VENTA de INMUEBLES son aquellos donde uno o varios ciudadanos o institución (PODERDANTES) encomienda a otro ciudadano o institución (APODERADO) a que gestione el proceso de Venta de un INMUEBLE propiedad del PODERDANTE.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia título de propiedad del inmueble 

Los Actos Notariales para VENTA o TRASPASO DE VEHICULO son aquellos donde uno o varios ciudadanos  (PODERDANTES) encomienda a otro ciudadano o institución (APODERADO) a que proceda a vender o traspasar el vehículo propiedad del PODERDANTE.

REQUISITOS

  1. Cédula de Identidad y Electoral dominicana nuevo Formato Biométrico
  2. Pasaporte dominicano vigente
  3. Copia Cédula de Identidad y Electoral dominicana o pasaporte vigente y dirección de la persona AUTORIZADA 
  4. Copia matrícula de propiedad del vehículo